от м.Динамо
1200 м
от ТТК
1,5 км


ЖИВИ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.
ДОМ СДАН!

300 метров от метро "ЦСКА" (2017г.)
  ЗАФИКСИРУЙТЕ МИНИМАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ СЕЙЧАС! => ЗВОНИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НИЖЕ: 
Введите Ваш телефон:
Удобное время звонка:
 ПОДОБРАТЬ ЖИЛЬЕ ПО ПАРАМЕТРАМ И ЦЕНАМ
6 стереотипов рынка недвижимости

Наши мечты и желания зачастую не воплощаются в жизнь из-за ложных стереотипов. Но современный мир быстро меняется и для достижения своих целей необходимо меняться вместе с ним! С открытыми глазами отрываются и новые возможности!


Это я, когда завязал с арендой.
Покупка собственного жилья слишком дорога, дешевле аренда. Наш ответ: Нет! Выгоднее купить собственное жилье в ипотеку, чем платить за съемное.

Собственное жилье можно купить в ипотеку. Ежемесячный платеж по кредиту может быть равен или даже ниже арендной ставки! Средняя арендная ставка на однокомнатную квартиру в районе Ходынского поля - 48 тыс. рублей в месяц. Самые дешевые «бабушкины квартиры» - от 30 тыс. рублей. Приобретая апартаменты в комплексе Лайнер по цене 5,3 млн рублей (29 кв. м), покупатель может оформить кредит по ставке 10,9 % в банке ВТБ 24 с ежемесячным платежом от 27 тыс. рублей*! Таким образом, при покупке собственного жилья Вы экономите по сравнению с арендой в среднем 21 тыс. рублей в месяц!

Погашая ипотеку, Вы живете в своем доме! Оплачивая аренду – в квартире стороннего собственника!


*Расчет сделан для апартамента стоимостью 5,3 млн рублей в корпусе Запад при первоначальном взносе 50 %, срок кредитования 20 лет.


Ипотека 0% первый взнос.
Для покупки апартаментов необходима крупная сумма на первоначальный взнос, ипотека в апартаментах дороже, чем в квартирах. Наш ответ: Нет! Ипотечные условия для апартаментов практически не отличаются от квартир.

Ставки по ипотечным кредитам при покупке апартаментов практически равны ставкам на квартиры. Комплекс «Лайнер» имеет аккредитацию в крупнейших российских банках – «Сбербанке России», «ВТБ 24», «БИНБАНК» и «Возрождение». Минимальные ставки от 10,25 % (БИНБАНК). Плюс, в комплексе «Лайнер» есть возможность оформить ипотечный кредит с нулевым первоначальным взносом от банка «Возрождение».

Ипотека доступна для покупателей апартаментов! 0 % - первоначальный взнос (банк Возрождение), ставки по ипотеке от 10,25 % (БИНБАНК)!



Живи и работай в Центре!
Центр только для элиты, жилье в центре Москвы - слишком дорогое удовольствие. Наш ответ: Нет! Жить и работать в центре Москвы доступно многим.

Жить в престижном центре столицы, быть в центре всех событий - мечта практически каждого. Но большинство считает, центр только для элиты. Наш ответ: Нет! Ходынское Поле – престижный, активно развивающийся район, где доминирует современная застройка бизнес-класса, и представлен богатейший выбор объектов инфраструктуры: 7 ВУЗов, 7 школ, 3 детских сада, 5 стадионов и 6 парков. В 2-х минутах на автомобиле Ленинградский проспект, в 3-х - ТТК, 7 минут - и Садовое кольцо.

Стоимость апартаментов в Лайнере площадью 36 кв. м – 6,6 млн рублей. Стоимость квартир (35-36 кв. м) в новостройках спальных районов вблизи МКАД – 5,9-6,1 млн рублей. Разница по стоимости несущественная, а по локации принципиальная.

Центр столицы доступен каждому! Живи и работай в центре!



Работаешь в Москве – живи в Москве!
Наш ответ: Нет! Жить и работать в Москве доступно многим.

Недвижимость в Москве сопоставима по цене с ближним Подмосковьем! Средняя стоимость апартаментов в комплексе Лайнер – 6,56 млн рублей. Средняя стоимость предложений в городах ближнего Подмосковья 7,55-6,23 млн рублей (Реутов-Химки). Поездка на работу из Подмосковья в Москву занимает до 2 часов в один конец. Эта проблема легко решается приобретением собственного жилья в «Лайнере»! В 300 м от комплекса расположена станция метро «ЦСКА» (открытие – 2017 год), метро Беговая – 940 метров, Динамо – 1,5 км.

Не трать 4 часа на дорогу на работу! Проведи время с пользой для себя и своей семьи! Работаешь в Москве – живи в Москве!



Хватит жить с родителями – живи отдельно!
Я живу с родителями, потому что купить свою квартиру мне нереально, это дорого. Наш ответ: Нет! Для молодого поколения – новое жилье в современном комплексе!

Комплекс апартаментов «Лайнер» идеально подходит для молодых людей с активной жизненной позиций, начинающих новую самостоятельную жизнь: доступная цена предложения, высокая стадия готовности, оптимальные и разнообразные планировки от 29 до 114,85 кв. м, есть варианты с дизайнерской отделкой, богатейшая социальная и коммерческая инфраструктура в шаговой доступности.

Хватит жить с родителями – живи отдельно!



Хочешь заработать 500 млн рублей? Мы знаем, как!
Инвестиции в недвижимость уже не приносят доход. Наш ответ: Нет! На недвижимости можно зарабатывать. Мы расскажем, как это сделать.

Средневзвешенная цена предложения апартаментов в конкурентном окружении комплекса «Лайнер» в декабре 2016 года составила 203 471 руб./кв. м. За год цена кв. м выросла на 12,4%. Ставки на рынке аренды даже в кризис практически не изменились, а сроки экспозиции за последний год сократились. Самые ликвидные объекты сдают в наем за считанные дни.

Для примера: 4 года сдачи в аренду самого востребованного 1-комнатного апартамента в «Лайнере» и его дальнейшая перепродажа принесет доходность в 54 %! Годовая доходность составит около 14 %. Ни один депозит не предоставит Вам столь высокой доходности, а наметившийся тренд на снижение инфляции и далее сокращает процент по банковским вкладам. Для сравнения, сегодня банковский депозит принесет доходность не выше 6-7 % годовых. Вложения в апартаменты в Лайнере принесут доход в два раза больше депозита. Выгода очевидна!


Объект

Затраты на приобретение, руб.

Затраты на ремонт, руб.

Арендная ставка, руб./мес.

Доход от сдачи в аренду в год, руб.

Доходы от сдачи в аренду в течение 4 лет, руб.

Доход от продажи через 4 года, руб.

Итоговая прибыль, руб.

Годовая доходность, %

Доходность за 4 года, %

Апартамент (32 кв. м)

5 200 000

960 000

40 000

480 000

1 920 000

6 768 000

3 152 000

14%

54%



Наибольшим спросом на рынке аренды г. Москвы пользуются 1-комнатные квартиры (более 50 %), которые находятся в ценовом диапазоне 25-40 тыс. рублей в месяц. В локации «Лайнер» наиболее востребованными являются апартаменты площадью 32 кв. м, ежемесячная стоимость аренды которых составляет в среднем 40 тыс. рублей. При сдаче в аренду в течение 12 месяцев чистый доход составит 480 тыс. рублей, в течение 4 лет – 1,92 млн рублей. По оценкам аналитиков стоимость такого апартамента при продаже через 4 года увеличится в среднем на 20%. Таким образом, чистая итоговая прибыль составит 3,152 млн рублей. Вложение в Лайнер - гарантированная доходность без риска уже сейчас! Корпус «Лайнер-Восток» введен в эксплуатацию, ввод корпуса «Лайнер-Запад» запланирован до конца первого полугодия 2017 года.

Весна лучшее время для новых начинаний! Скажи нет устаревшим стереотипам! Завязать с арендой, жить и работать в центре, приобрести новое современное жилье, заработать на арендном бизнесе - все это доступно для покупателей комплекса Лайнер!

Успейте забронировать свое жилье по минимальной цене - с 9-00 до 21-00 по телефону: +7 (495) 544-55-30 


ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ КОМПЛЕКС «ЛАЙНЕР»


Доступные цены

Адекватная стоимость и привлекательные условия покупки жилья в центре Москвы

Подобрать квартиру

Функциональные метры

Уникальная возможность объединения нескольких апартаментов в один

Посмотреть планировки

Транспортная доступность

Отличное расположение недалеко от центра Москвы, экономия времени на поездках по городу

Посмотреть на карте

Парки и прогулки

Рядом прекрасные зеленые зоны для прогулок: Березовая роща, Петровский и Чапаевский парки

Посмотреть на карте

Бизнес-класс

Высокие потолки 3 м, панорамные окна, вентилируемые фасады, подземный паркинг и охраняемая территория

Узнать больше о проекте

Кафе, шопинг и развлечения

Современный район с богатейшим выбором торгово-развлекательной инфраструктуры, в т.ч. крупный ТРЦ «Авиапарк»

Посмотреть на карте

Образование и спорт

В непосредственной близости: множество школ и д/садов, известные ВУЗы (МАИ, МАДИ, МЭИ) и Дворец спорта «Мегаспорт»

Посмотреть на карте

Зеленый двор без машин

Уютный и безопасный внутренний двор без доступа автомобилей защищен от ветра, имеет детские площадки и парковые зоны

Посмотреть на карте

Высокая скорость строительсва

Сдача объекта уже в 2016 году!

Посмотреть ход строительства


звоните с 9:00 до 21:00 по телефону:+7 (495) 544-55-30